Entkernung in Wiesbaden

Was in Wiesbaden hinter den Wänden steckt

Wiesbaden hat den Krieg vergleichsweise glimpflich überstanden. Deshalb stehen im Rheingauviertel, im Westend, im Feldherren- und im Dichterviertel noch ganze Straßenzüge aus der Zeit um 1900. Hinter drei Meter hohen Decken liegen dort Holzbalken mit einem Einschub aus Lehm, Sand, Schlacke oder Bauschutt, darunter Stuck auf Schilfrohr oder Rabitzgewebe. Wer so eine Decke öffnet, holt pro Quadratmeter erstaunlich viel Gewicht heraus, und Schlackenfüllungen gehören nicht einfach in den Bauschutt.

Daneben gibt es das andere Wiesbaden: Klarenthal und der Schelmengraben mit ihren Wohnblocks der Sechziger und Siebziger, Reihenhaussiedlungen in den Vororten, Büro- und Verwaltungsbauten. Dort stecken die Materialien dieser Zeit, von asbesthaltigen Bodenplatten bis zu Rasterdecken aus Mineralfaser.

Wofür in Wiesbaden entkernt wird

Die meisten Entkernungen in Wiesbaden betreffen einzelne Altbauwohnungen, die zwischen zwei Mietern oder nach einem Verkauf bis auf Wände und Balken geöffnet werden. Dann geht es nicht nur um das, was raus soll, sondern um das, was bleibt: Stuck, Flügeltüren, Parkett und Treppenhaus gehören oft zum Wert der Wohnung, und viele Häuser der Innenstadt sind Kulturdenkmäler.

Dazu kommen Büroflächen, die zu Wohnungen oder Praxen werden sollen, und die Villen in Nerotal und Sonnenberg, bei denen ein Eigentümerwechsel oft eine Kernsanierung nach sich zieht. In Mehrfamilienhäusern stimmen wir den Ablauf vorher mit der Hausverwaltung ab: Treppenhausschutz, Aufzugsnutzung, Zeiten für laute Arbeiten.

Die Mengen im Altbau werden regelmäßig unterschätzt. Eine Holzbalkendecke mit Einschub bringt pro Quadratmeter erheblich mehr Gewicht als eine moderne Decke, und bei einer ganzen Wohnung kommen schnell mehrere Tonnen zusammen. Wir rechnen das vorher durch, planen die Container entsprechend und entscheiden, ob Schuttschlauch, Treppe oder Aufzug der sinnvolle Weg nach unten ist.

Zufahrt, Container und Abtransport in Wiesbaden

Das Nadelöhr in Wiesbaden ist fast immer die Straße. Vor Altbauten ist selten Platz, und ohne Haltegenehmigung steht der Transporter im Zweifel zwei Blocks weiter. Wir kennen das aus einer Räumung im vierten Stock eines Wiesbadener Altbaus ohne Aufzug: Haltegenehmigung bei der Stadt beantragt, jeder Gang über vier Etagen, und genau deshalb dreimal so viel Zeit wie üblich.

Bei einer Entkernung mit Bauschutt kommt die Frage dazu, ob ein Schuttschlauch in den Hof darf, statt dass jeder Eimer durchs Treppenhaus getragen wird. In Biebrich, Dotzheim oder Bierstadt ist es mit Einfahrten und Höfen oft einfacher als in der Innenstadt.

Entkernung in Wiesbaden auf einen Blick

Wenn jeder Tag Leerstand zählt

Für Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen kostet jeder Tag zwischen Auszug und Einzug Geld, und wer selbst einziehen will, wartet genauso ungern. Die Wohnung soll entkernt, saniert und wieder nutzbar sein, und jedes Gewerk hängt am Termin des vorigen. Ob Wohnung, Haus oder Gewerbeeinheit: Wir sagen Ihnen innerhalb von 24 Stunden, wann wir anfangen und ab wann die Fläche für das nächste Gewerk frei ist. Mehr dazu im Ratgeber Entkernung zwischen zwei Gewerken.

Braucht die Entkernung in Wiesbaden eine Genehmigung?

Innen umbauen ist in Hessen bei bestehenden Gebäuden, die keine Sonderbauten sind, grundsätzlich ohne Baugenehmigung möglich. Sobald tragende oder aussteifende Bauteile betroffen sind, verlangt die HBO vorher die Bescheinigung einer nachweisberechtigten Person, in der Praxis des Tragwerksplaners. Zuständig für Wiesbaden ist die Bauaufsicht der Landeshauptstadt Wiesbaden.

Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, braucht nicht nur der Abbruch, sondern oft schon der Ausbau im Inneren die Genehmigung der Denkmalschutzbehörde, weil bei Einzeldenkmälern auch Treppen, Türen, Stuck oder Dielen geschützt sein können.

Was kostet eine Entkernung in Wiesbaden?

Sie bekommen einen Festpreis mit Abtransport und Entsorgung, nach kostenloser Besichtigung oder schneller per Fotos über WhatsApp, dann mit fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Menge und Gewicht, der Weg nach draußen und mögliche Schadstoffe, nicht die Quadratmeter. Wie er entsteht: Was kostet eine Entkernung?

Entkernung rund um Wiesbaden

In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Walluf, Taunusstein, Mainz, Hochheim, Niedernhausen und Eltville im Einsatz. Mehr zur Leistung: Entkernung.

Weiterlesen im Ratgeber

• Entkernungskosten
• Altbau nach Baujahr
• Wand entfernen lassen