Entkernung in Rüdesheim am Rhein

Was in Rüdesheim hinter den Wänden steckt

Rüdesheim ist der Anfang des Welterbes Oberes Mittelrheintal. Über der Stadt steht das Niederwalddenkmal, in der Altstadt liegt die Drosselgasse, und kaum eine Stadt im Rheingau hat so viele Hotels, Gasthäuser und Weinstuben auf so engem Raum. Dazu kommen Assmannshausen mit seinem Rotwein, Eibingen mit der Abtei St. Hildegard sowie Aulhausen und Presberg.

Hotels und Gastronomie prägen den Bestand: Häuser mit vielen kleinen Zimmern, Nasszellen, Küchen, Kühlräumen und Gasträumen, die über Jahrzehnte immer wieder umgebaut wurden. Dazwischen stehen Winzerhäuser mit Gewölbekellern und am Rand Wohngebiete der Nachkriegszeit.

Wofür in Rüdesheim entkernt wird

In Rüdesheim wird oft ein Gastbetrieb entkernt: Ein Hotel wechselt den Betreiber, eine Pension wird zu Wohnungen, eine Weinstube wird modernisiert. Dafür kommen Nasszellen, Küchen, Kühlräume, Einbauten, Böden und Decken raus. Wir haben ein komplettes Hotel zurückgebaut und wissen, wie viel Material hinter vielen kleinen Zimmern steckt und wie viel Zeit der Weg nach unten kostet.

Weil in Rüdesheim die Saison zählt, legen wir solche Arbeiten gern in die ruhigen Monate und planen sie eng mit den Folgegewerken, damit der Betrieb zur nächsten Saison wieder öffnen kann.

In Gastbetrieben steckt der Aufwand in der Technik. Küchen bringen Edelstahl, Lüftung, Fettabscheider, Kühlzellen und Fliesen bis unter die Decke mit. Kühlgeräte werden vor dem Zerlegen fachgerecht vom Kältemittel befreit, Edelstahl geht als Wertstoff, die Dämmung der Kühlzellen getrennt. Erst danach kommen Fliesen, Estrich und Installationen heraus.

Zufahrt, Container und Abtransport in Rüdesheim

Die Altstadt ist eng, die Drosselgasse ist Fußgängerzone, und in der Saison ist jeder Stellplatz begehrt. Für einen Container auf öffentlicher Fläche braucht es die Erlaubnis der Stadt Rüdesheim, und oft ist die Anlieferung nur zu bestimmten Zeiten möglich. Wir planen das vor dem ersten Arbeitstag.

In Assmannshausen sind die Wege steil und schmal, in Aulhausen und Presberg ist mehr Platz. Wo kein Container hinpasst, fahren wir mit dem Transporter.

Entkernung in Rüdesheim auf einen Blick

Wenn jeder Tag Leerstand zählt

Für Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen kostet jeder Tag zwischen Auszug und Einzug Geld, und wer selbst einziehen will, wartet genauso ungern. Die Wohnung soll entkernt, saniert und wieder nutzbar sein, und jedes Gewerk hängt am Termin des vorigen. Ob Wohnung, Haus oder Gewerbeeinheit: Wir sagen Ihnen innerhalb von 24 Stunden, wann wir anfangen und ab wann die Fläche für das nächste Gewerk frei ist. Mehr dazu im Ratgeber Entkernung zwischen zwei Gewerken.

Braucht die Entkernung in Rüdesheim eine Genehmigung?

Innen umbauen ist in Hessen bei bestehenden Gebäuden, die keine Sonderbauten sind, grundsätzlich ohne Baugenehmigung möglich. Sobald tragende oder aussteifende Bauteile betroffen sind, verlangt die HBO vorher die Bescheinigung einer nachweisberechtigten Person, in der Praxis des Tragwerksplaners. Zuständig für Rüdesheim ist die Bauaufsicht des Rheingau-Taunus-Kreises mit Sitz in Bad Schwalbach.

Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, braucht nicht nur der Abbruch, sondern oft schon der Ausbau im Inneren die Genehmigung der Denkmalschutzbehörde, weil bei Einzeldenkmälern auch Treppen, Türen, Stuck oder Dielen geschützt sein können.

Was kostet eine Entkernung in Rüdesheim?

Sie bekommen einen Festpreis mit Abtransport und Entsorgung, nach kostenloser Besichtigung oder schneller per Fotos über WhatsApp, dann mit fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Menge und Gewicht, der Weg nach draußen und mögliche Schadstoffe, nicht die Quadratmeter. Wie er entsteht: Was kostet eine Entkernung?

Entkernung rund um Rüdesheim

In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Geisenheim, Lorch, Oestrich-Winkel, Schlangenbad, Kiedrich und Eltville im Einsatz. Mehr zur Leistung: Entkernung.

Weiterlesen im Ratgeber

• Entkernungskosten
• Altbau nach Baujahr
• Scheune umbauen