Entkernung in Lorch

Was in Lorch hinter den Wänden steckt

Lorch liegt dort, wo die Wisper in den Rhein mündet, mitten im Welterbe Oberes Mittelrheintal. Die Weinberge sind steil, die Häuser stehen dicht am Hang, und im historischen Kern steht mit dem Hilchenhaus ein prächtiger Renaissancebau. Dazu gehören Lorchhausen am Rhein und die Höhenorte Espenschied, Ransel, Sauerthal und Wollmerschied.

Die Winzerhäuser am Rhein haben Keller aus Bruchstein und Schiefer, verwinkelte Grundrisse und oft mehrere Geschosse am Hang. In den Höhenorten stehen Bauernhäuser mit Scheunen, oft mit Schiefer an der Fassade. Viele Häuser wurden lange nicht saniert und sind entsprechend ergiebig, wenn man sie öffnet.

Wofür in Lorch entkernt wird

In Lorch wird entkernt, wenn ein Winzerhaus oder ein Haus im historischen Kern zu zeitgemäßem Wohnraum werden soll. Im Welterbegebiet wird bei allem, was das Ortsbild betrifft, genau hingeschaut, und viele Häuser stehen selbst unter Denkmalschutz. Innen gilt deshalb: nur öffnen, was geplant ist, und die alte Substanz schonen.

In den Höhenorten geht es eher um Bauernhäuser nach einem Erbe oder Kauf. Dort nehmen wir raus, was nicht trägt, und legen frei, was das Haus an Balken, Dielen und Treppen noch zu bieten hat.

In Steillagen ist Arbeitssicherheit ein eigener Posten. Schmale Gassen, Treppen, Stützmauern, dazu Häuser, die auf mehreren Ebenen stehen: Da wird gesichert, bevor gearbeitet wird. Wir planen Wege und Absperrungen vorher und tragen Material in kleinen Gebinden, damit niemand mit schwerer Last auf nassen Stufen steht. Das ist langsamer und der einzige vernünftige Weg.

Zufahrt, Container und Abtransport in Lorch

Am Rhein ist Platz Mangelware. Zwischen Bahn, B42 und Hang bleibt wenig Raum für einen Container, und viele Häuser erreicht man nur über Treppen und schmale Gassen. Wir arbeiten dort mit dem Transporter und tragen zu; einen Stellplatz auf öffentlicher Fläche klären wir mit der Stadt Lorch.

In den Höhenorten ist es einfacher, dort steht der Container im Hof. Die Straßen hinauf sind kurvig, und im Winter planen wir entsprechend.

Entkernung in Lorch auf einen Blick

Wenn es nach einem Schaden schnell gehen muss

Manchmal drängt nicht der Bauplan, sondern ein Schaden. Nach einem Wasserschaden müssen nasser Estrich, durchfeuchtete Dämmung und Trockenbau oft schnell raus, bevor sich Schimmel festsetzt und getrocknet werden kann. Das betrifft Eigentümer und Familien genauso wie Verwaltungen. Sagen Sie uns, was passiert ist, und schicken Sie Fotos: Innerhalb von 24 Stunden wissen Sie, wann wir kommen. Wie wir uns mit den übrigen Gewerken abstimmen, steht im Ratgeber Entkernung zwischen zwei Gewerken.

Braucht die Entkernung in Lorch eine Genehmigung?

Innen umbauen ist in Hessen bei bestehenden Gebäuden, die keine Sonderbauten sind, grundsätzlich ohne Baugenehmigung möglich. Sobald tragende oder aussteifende Bauteile betroffen sind, verlangt die HBO vorher die Bescheinigung einer nachweisberechtigten Person, in der Praxis des Tragwerksplaners. Zuständig für Lorch ist die Bauaufsicht des Rheingau-Taunus-Kreises mit Sitz in Bad Schwalbach.

Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, braucht nicht nur der Abbruch, sondern oft schon der Ausbau im Inneren die Genehmigung der Denkmalschutzbehörde, weil bei Einzeldenkmälern auch Treppen, Türen, Stuck oder Dielen geschützt sein können.

Was kostet eine Entkernung in Lorch?

Am Ende zahlen Sie, was vorher vereinbart war: einen Festpreis, in dem Abtransport und Entsorgung stecken. Dafür kommen wir kostenlos vorbei, oder Sie schicken Fotos per WhatsApp und bekommen fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Menge und Gewicht, der Weg nach draußen und mögliche Schadstoffe, nicht die Quadratmeter. Wie er entsteht: Was kostet eine Entkernung?

Entkernung rund um Lorch

In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Rüdesheim, Geisenheim, Heidenrod, Schlangenbad, Oestrich-Winkel und Bad Schwalbach im Einsatz. Mehr zur Leistung: Entkernung.

Weiterlesen im Ratgeber

• Entkernungskosten
• Altbau nach Baujahr
• Scheune umbauen