Entkernung in Hofheim am Taunus

Was in Hofheim hinter den Wänden steckt

Hofheim ist Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises, mit einer Altstadt aus Fachwerkhäusern unter dem Kapellenberg und den Stadtteilen Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen. Die S-Bahn nach Frankfurt hat die Stadt nach dem Krieg wachsen lassen, und so prägen heute Wohngebiete der Sechziger bis Neunziger den Bestand.

In der Altstadt stecken Balkendecken, Lehmgefache und Umbauten vieler Generationen, oft unter Denkmalschutz. In den Wohngebieten sind es Häuser mit Vinylplatten unter dem Teppich, Nachtspeicheröfen, Dämmung aus alter Mineralwolle und Fliesenklebern, die Asbest enthalten können. In Wallau kommen Gewerbe- und Handelsflächen dazu.

Wofür in Hofheim entkernt wird

Entkernt wird in Hofheim oft nach einem Eigentümerwechsel: Ein Haus aus den Siebzigern soll energetisch und technisch neu werden, und dafür muss innen raus, was nicht trägt. Dazu kommen Gewerbeeinheiten, die zwischen zwei Mietern bis auf den Rohbau zurückgebaut werden, damit der neue Mieter nach eigenen Plänen ausbaut.

In der Altstadt arbeiten wir nach einem Plan, der mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt ist. Weil der Kreis seinen Sitz in Hofheim hat, sind Behördenwege kurz, aber die Regeln sind dieselben: Was historisch ist, bleibt, bis entschieden ist, was damit passiert.

In den Gewerbeflächen rund um Wallau geht es um andere Maßstäbe: Hallenflächen mit Industrieboden, Trennwänden aus Leichtbau, abgehängten Decken und einer Technik, die jeder Mieter anders gebraucht hat. Beim Rückbau bis auf den Rohbau zählt vor allem die Logistik: Welche Tore sind nutzbar, wann darf angeliefert werden, wie viele Container passen auf den Hof. Das klären wir, bevor der erste Tag geplant wird.

Zufahrt, Container und Abtransport in Hofheim

Die Altstadt ist eng und teils Fußgängerzone, ein Container passt dort selten vor die Tür. Für einen Stellplatz auf öffentlicher Fläche ist die Stadt Hofheim zuständig, und oft ist der Transporter die bessere Wahl.

In den Wohngebieten steht der Container in der Einfahrt, in Gewerbegebieten auf dem Hof. In Lorsbach und Langenhain liegen viele Häuser am Hang, dort rechnen wir die Tragewege ein.

Entkernung in Hofheim auf einen Blick

Wenn jeder Tag Leerstand zählt

Für Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen kostet jeder Tag zwischen Auszug und Einzug Geld, und wer selbst einziehen will, wartet genauso ungern. Die Wohnung soll entkernt, saniert und wieder nutzbar sein, und jedes Gewerk hängt am Termin des vorigen. Ob Wohnung, Haus oder Gewerbeeinheit: Wir sagen Ihnen innerhalb von 24 Stunden, wann wir anfangen und ab wann die Fläche für das nächste Gewerk frei ist. Mehr dazu im Ratgeber Entkernung zwischen zwei Gewerken.

Braucht die Entkernung in Hofheim eine Genehmigung?

Innen umbauen ist in Hessen bei bestehenden Gebäuden, die keine Sonderbauten sind, grundsätzlich ohne Baugenehmigung möglich. Sobald tragende oder aussteifende Bauteile betroffen sind, verlangt die HBO vorher die Bescheinigung einer nachweisberechtigten Person, in der Praxis des Tragwerksplaners. Zuständig für Hofheim ist die Bauaufsicht im Amt für Bauen und Umwelt des Main-Taunus-Kreises.

Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, braucht nicht nur der Abbruch, sondern oft schon der Ausbau im Inneren die Genehmigung der Denkmalschutzbehörde, weil bei Einzeldenkmälern auch Treppen, Türen, Stuck oder Dielen geschützt sein können.

Was kostet eine Entkernung in Hofheim?

Am Ende zahlen Sie, was vorher vereinbart war: einen Festpreis, in dem Abtransport und Entsorgung stecken. Dafür kommen wir kostenlos vorbei, oder Sie schicken Fotos per WhatsApp und bekommen fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Menge und Gewicht, der Weg nach draußen und mögliche Schadstoffe, nicht die Quadratmeter. Wie er entsteht: Was kostet eine Entkernung?

Entkernung rund um Hofheim

In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Kriftel, Kelkheim, Liederbach, Hattersheim, Flörsheim und Eppstein im Einsatz. Mehr zur Leistung: Entkernung.

Weiterlesen im Ratgeber

• Entkernungskosten
• Altbau nach Baujahr
• Scheune umbauen