Rückbau & Demontage in Wiesbaden

Womit man in Wiesbaden beim Öffnen rechnen muss

Daneben gibt es das andere Wiesbaden: Klarenthal und der Schelmengraben mit ihren Wohnblocks der Sechziger und Siebziger, Reihenhaussiedlungen in den Vororten, Büro- und Verwaltungsbauten. Dort stecken die Materialien dieser Zeit, von asbesthaltigen Bodenplatten bis zu Rasterdecken aus Mineralfaser.

Was in Wiesbaden gezielt zurückgebaut wird

Beim Rückbau in Wiesbadener Altbauten wird häufig zurückgenommen, was in den Sechzigern und Siebzigern modern war: abgehängte Decken, unter denen nicht selten der alte Stuck zum Vorschein kommt, Teppich auf Dielen, Einbauschränke, Kunststoffpaneele im Flur. Das wird so ausgebaut, dass darunter nichts leidet.

Vorsicht gilt bei Wänden. In Gründerzeithäusern trägt die lange Mittelwand fast immer, andere Wände oft auch, und manche sehen massiv aus, sind aber leichte Fachwerk- oder Schwemmsteinwände. Bevor ein Durchbruch geplant wird, entscheidet deshalb der Statiker, nicht die Optik.

In Büro- und Verwaltungsbauten geht es um Trennwände, Doppelböden, Rasterdecken und Teppichfliesen, die zwischen zwei Nutzern raus müssen, oft im laufenden Betrieb der übrigen Etagen.

Kastenfenster sind ein Wiesbadener Klassiker. Sie bestehen aus zwei Fensterebenen mit Zwischenraum, sind schwer und oft in gutem Zustand, auch wenn die Farbe anderes vermuten lässt. Werden sie ersetzt, lohnt die Frage, ob sich eine Aufarbeitung rechnet, gerade in geschützten Häusern. Beim Ausbau trennen wir Glas, Holz und Beschläge.

Container, Wege und Zeiten in Wiesbaden

Das Nadelöhr in Wiesbaden ist fast immer die Straße. Vor Altbauten ist selten Platz, und ohne Haltegenehmigung steht der Transporter im Zweifel zwei Blocks weiter. Wir kennen das aus einer Räumung im vierten Stock eines Wiesbadener Altbaus ohne Aufzug: Haltegenehmigung bei der Stadt beantragt, jeder Gang über vier Etagen, und genau deshalb dreimal so viel Zeit wie üblich.

Bei einer Entkernung mit Bauschutt kommt die Frage dazu, ob ein Schuttschlauch in den Hof darf, statt dass jeder Eimer durchs Treppenhaus getragen wird. In Biebrich, Dotzheim oder Bierstadt ist es mit Einfahrten und Höfen oft einfacher als in der Innenstadt.

Rückbau & Demontage in Wiesbaden auf einen Blick

Was bleiben soll, bleibt heil

Beim Rückbau zählt vor allem das, was stehen bleibt: das Parkett im Nebenzimmer, das Treppengeländer, die frisch gestrichene Wand. Wir legen Böden und Wege mit Platten und Folie aus, kleben Türen ab und stellen bei Bedarf eine Staubschutzwand. Gestemmt wird in den Zeiten, die Hausordnung und Gemeinde erlauben.

Wand raus in Wiesbaden: wann Statiker, wann Behörde?

Innen umbauen ist in Hessen bei bestehenden Gebäuden, die keine Sonderbauten sind, grundsätzlich ohne Baugenehmigung möglich. Sobald tragende oder aussteifende Bauteile betroffen sind, verlangt die HBO vorher die Bescheinigung einer nachweisberechtigten Person, in der Praxis des Tragwerksplaners. Zuständig für Wiesbaden ist die Bauaufsicht der Landeshauptstadt Wiesbaden. Mehr dazu im Ratgeber Wand entfernen lassen.

Was kostet ein Rückbau in Wiesbaden?

Sie bekommen einen Festpreis mit Abtransport und Entsorgung, nach kostenloser Besichtigung oder schneller per Fotos über WhatsApp, dann mit fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Material und Weg, nicht die Fläche.

Rückbau & Demontage rund um Wiesbaden

In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Walluf, Taunusstein, Mainz, Hochheim, Niedernhausen und Eltville im Einsatz. Mehr zur Leistung: Rückbau & Demontage.

Weiterlesen im Ratgeber

• Wand entfernen lassen
• Altbau nach Baujahr