Entkernung in Frankfurt

Was in Frankfurt hinter den Wänden steckt

Frankfurt hat im Krieg große Teile seiner Innenstadt verloren, und so steht vieles, was heute alt aussieht, erst seit den Fünfzigern. Die Gründerzeitviertel Nordend, Bornheim, Sachsenhausen, Westend und Bockenheim haben dagegen viel Substanz um 1900 behalten: Holzbalkendecken, Dielen, Stuck, hohe Räume. Dazu kommen die Siedlungen des Neuen Frankfurt aus den Zwanzigern, die Nordweststadt aus den Sechzigern und Bürobauten jeder Generation.

Jede dieser Bauzeiten hat ihre eigenen Materialien. Im Wiederaufbau wurde gebaut, was verfügbar war, auch Steine aus Trümmerschutt. In den Sechzigern und Siebzigern kamen asbesthaltige Bodenplatten, Spachtelmassen und Faserzement dazu, und in Bürohäusern Rasterdecken aus Mineralfaser, Doppelböden und Brandschutzklappen, die vor dem Ausbau geprüft werden.

Wofür in Frankfurt entkernt wird

Entkernt wird in Frankfurt zum einen die einzelne Wohnung: eine Altbauwohnung nach dem Verkauf, eine Wohnung aus den Fünfzigern zwischen zwei Mietern. Zum anderen sind es Büroflächen, die zu Wohnungen werden sollen. In Niederrad, wo aus der früheren Bürostadt das Lyoner Quartier wird, sieht man, wohin das führen kann.

Beim Umbau von Büro zu Wohnen fällt viel Material an: Doppelböden, Rasterdecken, Systemtrennwände, Teppichfliesen, Kabeltrassen, Lüftungskanäle. Kupfer und Aluminium werden getrennt gesammelt, weil sie Erlös bringen, und bei älteren Gebäuden wird vorher geprüft, ob in Deckenplatten oder Brandschutzbauteilen Schadstoffe stecken.

In dicht bebauten Vierteln ist Lärm das Thema, über das am Ende gesprochen wird. Wir halten die erlaubten Arbeitszeiten ein, bündeln laute Abschnitte, statt sie über Wochen zu verteilen, und kündigen sie im Haus an. Bei größeren Vorhaben hängt ein Aushang im Treppenhaus mit Ansprechpartner und Zeitraum. Das kostet nichts und macht den Unterschied zwischen Verständnis und Beschwerde.

Zufahrt, Container und Abtransport in Frankfurt

In Frankfurt ist die Straße das knappste Gut. Für einen Container oder eine andere Baustelleneinrichtung auf öffentlichem Straßengrund braucht es eine Sondernutzungserlaubnis des Amts für Straßenbau und Erschließung, und die hat Vorlauf. Ein Halteverbot vor dem Haus wird ebenfalls vorher beantragt.

In Altbauten ohne Aufzug geht das Material über Treppen oder über einen Schuttschlauch in den Hof, wenn Hof und Hausverwaltung das zulassen. In Bürohäusern läuft der Abtransport über Anlieferung oder Tiefgarage, oft abends oder am Wochenende.

Entkernung in Frankfurt auf einen Blick

Wenn es nach einem Schaden schnell gehen muss

Manchmal drängt nicht der Bauplan, sondern ein Schaden. Nach einem Wasserschaden müssen nasser Estrich, durchfeuchtete Dämmung und Trockenbau oft schnell raus, bevor sich Schimmel festsetzt und getrocknet werden kann. Das betrifft Eigentümer und Familien genauso wie Verwaltungen. Sagen Sie uns, was passiert ist, und schicken Sie Fotos: Innerhalb von 24 Stunden wissen Sie, wann wir kommen. Wie wir uns mit den übrigen Gewerken abstimmen, steht im Ratgeber Entkernung zwischen zwei Gewerken.

Braucht die Entkernung in Frankfurt eine Genehmigung?

Innen umbauen ist in Hessen bei bestehenden Gebäuden, die keine Sonderbauten sind, grundsätzlich ohne Baugenehmigung möglich. Sobald tragende oder aussteifende Bauteile betroffen sind, verlangt die HBO vorher die Bescheinigung einer nachweisberechtigten Person, in der Praxis des Tragwerksplaners. Zuständig für Frankfurt ist die Bauaufsicht Frankfurt.

Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, braucht nicht nur der Abbruch, sondern oft schon der Ausbau im Inneren die Genehmigung der Denkmalschutzbehörde, weil bei Einzeldenkmälern auch Treppen, Türen, Stuck oder Dielen geschützt sein können.

Was kostet eine Entkernung in Frankfurt?

Der Festpreis steht, bevor wir anfangen, und enthält Abtransport und Entsorgung. Wer lieber Fotos schickt als einen Termin zu machen, bekommt ihn per WhatsApp und dazu fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Menge und Gewicht, der Weg nach draußen und mögliche Schadstoffe, nicht die Quadratmeter. Wie er entsteht: Was kostet eine Entkernung?

Entkernung rund um Frankfurt

In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Eschborn, Steinbach, Sulzbach, Schwalbach, Oberursel und Liederbach im Einsatz. Mehr zur Leistung: Entkernung.

Weiterlesen im Ratgeber

• Entkernungskosten
• Altbau nach Baujahr
• Wand entfernen lassen