Entkernung in Dortmund

Was in Dortmund hinter den Wänden steckt

Dortmund ist mit Kohle und Stahl groß geworden, und der Bestand erzählt davon: Zechensiedlungen wie die Alte Kolonie Eving, Altbauviertel wie das Kreuzviertel, die den Krieg überstanden haben, und viel Wiederaufbau der Nachkriegszeit. Dazu kommen Gewerbe- und Industriebauten aus vielen Jahrzehnten.

In Zechenhäusern und Altbauten stecken Holzbalkendecken und Mauerwerk aus Ziegeln. In den Wohnungen der Fünfziger bis Siebziger die Materialien ihrer Zeit, und in Gewerbebauten oft Faserzementdächer, alte Bodenbeschichtungen und technische Einbauten, die vor dem Ausbau geprüft werden.

Wofür in Dortmund entkernt wird

Entkernt werden in Dortmund Altbauwohnungen nach einem Verkauf, Wohnungen in Nachkriegshäusern zwischen zwei Mietern und Gewerbeeinheiten, die für einen neuen Nutzer bis auf den Rohbau zurückgebaut werden.

Für Nordrhein-Westfalen arbeiten wir auch von unserer Niederlassung in Troisdorf aus. Weil Dortmund eine längere Anfahrt ist, planen wir Aufträge dort am Stück, mit Festpreis vorab und mehreren Arbeitstagen hintereinander.

In Zechensiedlungen stehen viele Häuser unter Denkmalschutz oder in einer Erhaltungssatzung. Dann ist die Fassade tabu, und auch innen kann es Vorgaben geben. Wir entkernen dort nach abgestimmtem Plan und fassen nichts an, was zur geschützten Substanz gehört. Was das im Einzelfall ist, klären Eigentümer und Behörde vorher, und wir arbeiten nach dieser Liste.

Zufahrt, Container und Abtransport in Dortmund

In den Altbauvierteln ist Parkraum knapp, und ein Container vor dem Haus braucht die Erlaubnis der Stadt Dortmund. In Zechensiedlungen haben viele Häuser einen Garten nach hinten, aber schmale Zugänge.

Bei Gewerbeeinheiten läuft der Abtransport über Hof oder Rampe, und wir stimmen Zeiten und Stellflächen mit dem Eigentümer ab.

Entkernung in Dortmund auf einen Blick

Wenn der nächste Handwerker wartet

Meist wartet nach der Entkernung jemand: der Estrichleger, der Elektriker oder die Familie, die einziehen will. Wir arbeiten deshalb für private Eigentümer und Bauherren genauso wie für Handwerksbetriebe, Bauleiter und Hausverwaltungen, auch wenn nur ein Bad oder eine Wand raus muss. Schicken Sie Fotos und Ihren Termin, dann wissen Sie in 24 Stunden, wann wir anfangen. Mehr dazu im Ratgeber Entkernung zwischen zwei Gewerken.

Braucht die Entkernung in Dortmund eine Genehmigung?

Nichttragende Bauteile im Inneren auszubauen ist in Nordrhein-Westfalen verfahrensfrei. Geht es an tragende oder aussteifende Wände, gehört ein Tragwerksplaner dazu; ob zusätzlich die Bauaufsicht beteiligt werden muss, hängt vom Gebäude und vom Umfang ab. Zuständig für Dortmund ist das Bauordnungsamt der Stadt Dortmund.

Was kostet eine Entkernung in Dortmund?

Am Ende zahlen Sie, was vorher vereinbart war: einen Festpreis, in dem Abtransport und Entsorgung stecken. Dafür kommen wir kostenlos vorbei, oder Sie schicken Fotos per WhatsApp und bekommen fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Menge und Gewicht, der Weg nach draußen und mögliche Schadstoffe, nicht die Quadratmeter. Wie er entsteht: Was kostet eine Entkernung?

Entkernung rund um Dortmund

In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Troisdorf im Einsatz. Mehr zur Leistung: Entkernung.

Weiterlesen im Ratgeber

• Entkernungskosten
• Altbau nach Baujahr
• Schadstoffe vor der Entkernung