Wohnungsauflösung · Hessische Landeshauptstadt
Wohnungsauflösung in Wiesbaden
Straub Dienstleistungen räumt Wohnungen in Wiesbaden vollständig und übergibt sie besenrein, von der Gründerzeitwohnung im Westend bis zum Hofhaus in einem Vorort. Termin nach Ihrem Mietende, Festpreis mit Abtransport und Entsorgung.
Wohnen und Wechsel in Wiesbaden
Wiesbaden hat einen angespannten Mietmarkt, und Wohnungen sind schnell wieder vergeben. Für Vermieter und Hausverwaltungen ist jeder Tag Leerstand ein Kostentag, und deshalb zählt der Termin.
In den Gründerzeithäusern ist das Räumen angenehmer als in engen Altbauten: breite Treppen, hohe Türen, ein Sofa passt am Stück durch. Dafür geht es oft in die vierte Etage ohne Aufzug.
Zum Mietverhältnis gehört ein Kellerabteil und in vielen Häusern ein Anteil am Speicher. Beides wird beim Planen gern übersehen und ist dann am Übergabetag das, was die Zeit kostet.
Besenrein ist erreicht, wenn leer und gekehrt ist, und nicht erst nach dem Malern. Wir übergeben in diesem Zustand und halten ihn auf Wunsch mit Fotos fest, damit es zwei Wochen später keine Diskussion gibt.
Was die Räumung in Wiesbaden langsam oder schnell macht
In den Hanglagen liegen viele Häuser deutlich über der Straße, mit Treppen dazwischen. Das schauen wir uns vor dem Festpreis an, weil jeder Gang zählt.
Wohnungsauflösung in Wiesbaden auf einen Blick
| Thema | Wohnungsauflösung in Wiesbaden |
|---|---|
| Lage | Hessische Landeshauptstadt |
| Typische Wohnform | Landeshauptstadt mit Gründerzeit- und Jugendstilvierteln, Villenlagen am Hang, Vororte mit alten Kernen |
| Ortsteile | Biebrich, Dotzheim, Schierstein, Sonnenberg, Bierstadt, Erbenheim, Nordenstadt, Klarenthal, Frauenstein, Naurod, Mainz-Kastel, Mainz-Kostheim und weitere |
| Anfahrt | rund 28,2 km Luftlinie ab Niederselters |
Aus der Praxis
Ein Auftrag in Wiesbaden
Vierter Stock, kein Aufzug, Altbau
Eine Dreizimmerwohnung im vierten Stock eines Wiesbadener Altbaus, ohne Aufzug. Für den Transporter mussten wir bei der Stadt eine Haltegenehmigung beantragen. Die Räumung selbst hat am Ende dreimal so lange gedauert wie üblich, nicht wegen der Wohnungsgröße, die war überschaubar, sondern wegen der Laufwege. Jeder einzelne Gang ging über vier Etagen. Solche Rahmenbedingungen sehen wir bei der Besichtigung und rechnen sie vorher ein, statt hinterher nachzufordern.
Zwischen Auszug und Neuvermietung
Für Vermieter und Verwaltungen ist die Zeit zwischen zwei Mietern reine Kostenzeit. Je früher die Wohnung leer und besenrein ist, desto früher kann gestrichen, repariert und neu vermietet werden. Wir stimmen den Termin mit Ihnen ab und übergeben so, dass das nächste Gewerk direkt anfangen kann.
Was kostet eine Wohnungsauflösung in Wiesbaden?
Sie bekommen einen Festpreis, in dem Arbeitszeit, Abtransport und Entsorgung stecken, nach kostenloser Besichtigung oder schneller per Fotos über WhatsApp, dann mit fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Zwei Dinge treiben den Preis: das Gewicht auf der Waage und die Zahl der Gänge bis zum Fahrzeug. Ein Erdgeschoss mit Hofzufahrt ist deshalb günstiger als eine dritte Etage ohne Aufzug, bei gleicher Menge. Was für die Übergabe gilt, steht im Ratgeber Wohnung besenrein übergeben.
| Objekt | Situation | Preis |
|---|---|---|
| 2-Zimmer-Wohnung | Normal möbliert, 1. OG ohne Aufzug | 800 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | Normal möbliert, inklusive Demontage und Entsorgung der Einbauküche, 1. OG ohne Aufzug | 1.666 € |
Zwei tatsächlich ausgeführte Aufträge, Endpreise inklusive Mehrwertsteuer. Keine Preisliste, sondern Anhaltspunkte.
Wohnungsauflösung rund um Wiesbaden
In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Walluf, Taunusstein, Mainz, Hochheim, Niedernhausen und Eltville im Einsatz. Mehr zur Leistung: Wohnungsauflösung.
Weiterlesen im Ratgeber
Häufige Fragen zu Wohnungsauflösung in Wiesbaden
Räumen Sie auch Wohnungen in Biebrich und Dotzheim?
Ja, in allen Ortsteilen und ohne Aufpreis für den Ortsteil. Zu Wiesbaden gehören Biebrich, Dotzheim, Schierstein, Sonnenberg, Bierstadt, Erbenheim, Nordenstadt, Klarenthal, Frauenstein, Naurod, Mainz-Kastel und Mainz-Kostheim sowie weitere Ortsteile.
Schaffen Sie in Wiesbaden den Übergabetermin?
In aller Regel ja. Nennen Sie uns das Mietende, dann planen wir rückwärts und melden uns innerhalb von 24 Stunden. Von unserem Sitz in Niederselters sind es rund 28,2 Kilometer Luftlinie.
Räumen Sie auch nach einem Räumungstitel?
Ja, für Vermieter und Verwaltungen. Der Ablauf unterscheidet sich, weil der Gerichtsvollzieher den Rahmen setzt. Mehr dazu im Ratgeber Räumung nach dem Räumungstitel.