Rückbau & Demontage · Hochtaunuskreis
Rückbau & Demontage in Steinbach (Taunus)
Straub Dienstleistungen baut in Steinbach gezielt zurück, was raus soll, und lässt stehen, was bleibt: Wände, Böden, Bäder, Türen, Decken und Nachtspeicheröfen. Wir arbeiten von der Wohnung im Mehrfamilienhaus bis zum Reihenhaus, zum Festpreis mit sortenreiner Entsorgung.
Womit man in Steinbach beim Öffnen rechnen muss
In den Wohnungen dieser Jahrzehnte stecken die typischen Materialien: Vinylplatten und Kleber, die Asbest enthalten können, Spachtelmassen an Wänden und Decken, Einbauschränke aus Spanplatten, Nachtspeicheröfen in manchen Wohnungen. In großen Wohnanlagen sind außerdem Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum zu unterscheiden, und das bestimmt, was in einer Wohnung überhaupt angefasst werden darf.
Was in Steinbach gezielt zurückgebaut wird
Rückbau in Steinbach betrifft oft Bäder und Küchen in Wohnungen. Fliesen, Wannen, Vorwände, Küchenzeilen und Böden kommen raus, während die Leitungen im Gemeinschaftseigentum an den Strängen bleiben. Das stimmen wir mit der Verwaltung und dem Installateur ab.
Bei Böden aus den Sechzigern und Siebzigern prüfen wir vor dem Aufnehmen, ob die Platten oder der Kleber Asbest enthalten. Ist das so, wird nach Vorschrift gearbeitet, mit Abschottung und staubdichter Verpackung, damit im Haus nichts verteilt wird.
In Reihenhäusern sind es Wände, Treppen, Kamine und Dachgeschossausbauten, die für einen neuen Grundriss weichen.
Beim Bodenaufbau in Geschosswohnungen ist die Trittschalldämmung entscheidend. Wird der alte Aufbau entfernt, muss der neue mindestens so gut sein, sonst hört es die Nachbarwohnung. Wir nehmen Belag, Estrich und Dämmung getrennt auf und messen die verbleibende Aufbauhöhe, damit Bodenleger und Estrichleger mit echten Zahlen planen.
Container, Wege und Zeiten in Steinbach
In dicht bebauten Straßen ist ein Container vor dem Haus eine knappe Ressource. Er braucht die Erlaubnis der Stadt Steinbach, und oft ist ein Stellplatz auf dem Grundstück der Wohnanlage die bessere Wahl, wenn die Verwaltung zustimmt.
Bei Hochhäusern ist der Aufzug das Nadelöhr. Wir planen die Menge so, dass der Aufzug für die Bewohner nutzbar bleibt, und fahren Material in Etappen nach unten.
Rückbau & Demontage in Steinbach auf einen Blick
| Thema | Rückbau & Demontage in Steinbach |
|---|---|
| Lage | Hochtaunuskreis, Hessen |
| Bauordnung | Hessische Bauordnung (HBO) |
| Bauaufsicht | Die Bauaufsicht des Hochtaunuskreises, Sitz in Bad Homburg |
| Typische Gebäude | Dicht bebaute Kleinstadt mit Mehrfamilienhäusern und Hochhäusern der 1960er und 1970er, Reihenhäuser, kleiner alter Ortskern |
| Ortsteile | keine, Steinbach ist ein zusammenhängender Ort |
| Anfahrt | rund 30,5 km Luftlinie ab Niederselters |
Rückbau, während nebenan gewohnt wird
Rückbau passiert meist im bewohnten Haus. Deshalb wird vorher abgeschottet: Türen abgeklebt, Wege mit Folie ausgelegt, bei Bedarf Staubschutzwände. Laute Arbeiten liegen in den erlaubten Zeiten, Treppenhaus und Aufzug stimmen wir mit der Hausverwaltung ab.
Wand raus in Steinbach: wann Statiker, wann Behörde?
Innen umbauen ist in Hessen bei bestehenden Gebäuden, die keine Sonderbauten sind, grundsätzlich ohne Baugenehmigung möglich. Sobald tragende oder aussteifende Bauteile betroffen sind, verlangt die HBO vorher die Bescheinigung einer nachweisberechtigten Person, in der Praxis des Tragwerksplaners. Zuständig für Steinbach ist die Bauaufsicht des Hochtaunuskreises mit Sitz in Bad Homburg. Mehr dazu im Ratgeber Wand entfernen lassen.
Was kostet ein Rückbau in Steinbach?
Der Festpreis steht, bevor wir anfangen, und enthält Abtransport und Entsorgung. Wer lieber Fotos schickt als einen Termin zu machen, bekommt ihn per WhatsApp und dazu fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Material und Weg, nicht die Fläche.
Rückbau & Demontage rund um Steinbach
In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Eschborn, Schwalbach, Oberursel, Kronberg, Sulzbach und Bad Soden im Einsatz. Mehr zur Leistung: Rückbau & Demontage.
Weiterlesen im Ratgeber
Häufige Fragen zu Rückbau & Demontage in Steinbach
Wie schnell geht ein Rückbau in Steinbach?
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden. Von unserem Sitz in Niederselters sind es rund 30,5 Kilometer Luftlinie.
Bauen Sie auch Nachtspeicheröfen zurück?
Ja. Vorher prüfen wir das Baujahr, denn Geräte aus der Zeit vor dem Asbestverbot können asbesthaltige Bauteile enthalten. Die Schamottsteine gehen getrennt vom Metallgehäuse in die Entsorgung.