Rückbau & Demontage in Schwalbach am Taunus

Womit man in Schwalbach beim Öffnen rechnen muss

Die Wohnungen der Limesstadt sind jetzt über sechzig Jahre alt. In ihnen steckt, was damals verbaut wurde: Vinylplatten mit Klebern, die Asbest enthalten können, Spachtelmassen, Einbauschränke, Nachtspeicheröfen in manchen Wohnungen. Wer saniert, muss das vor dem Ausbau prüfen lassen, und in großen Wohnanlagen außerdem wissen, was Sondereigentum ist und was der Gemeinschaft gehört.

Was in Schwalbach gezielt zurückgebaut wird

Rückbau in Schwalbach betrifft oft Bäder und Küchen in Wohnungen. Fliesen, Wannen, Vorwände und Küchenzeilen kommen raus, die Leitungen an den Strängen bleiben, bis der Installateur übernimmt.

Bei Böden aus den Sechzigern prüfen wir vor dem Aufnehmen, ob Platten oder Kleber Asbest enthalten. Ist das so, wird mit Abschottung und staubdichter Verpackung nach Vorschrift gearbeitet, damit im Haus nichts verteilt wird.

In Reihenhäusern sind es Wände, Treppen und Kamine, die für einen neuen Grundriss weichen, und in Büros die Trennwände und Deckenverkleidungen eines Vormieters.

Werden mehrere gleiche Wohnungen nacheinander saniert, entsteht Routine, und die spart Geld. Bäder in Serie zurückzubauen läuft anders als ein Einzelbad: gleiche Abfolge, gleiche Behälter, feste Wege durchs Haus, kurze Wechselzeiten. Wir stimmen den Takt mit Verwaltung und Handwerkern ab, damit nicht drei Gewerke gleichzeitig im selben Treppenhaus stehen.

Container, Wege und Zeiten in Schwalbach

In der Limesstadt ist der Aufzug das Nadelöhr. Wir stimmen mit der Hausverwaltung ab, wann er genutzt werden darf, schützen ihn und das Treppenhaus und fahren Material in Etappen nach unten.

Ein Container braucht einen Stellplatz, den die Wohnanlage oder die Stadt Schwalbach freigibt. Oft ist ein kleiner Container, der öfter getauscht wird, die bessere Lösung als ein großer, der Parkplätze blockiert.

Rückbau & Demontage in Schwalbach auf einen Blick

Was bleiben soll, bleibt heil

Beim Rückbau zählt vor allem das, was stehen bleibt: das Parkett im Nebenzimmer, das Treppengeländer, die frisch gestrichene Wand. Wir legen Böden und Wege mit Platten und Folie aus, kleben Türen ab und stellen bei Bedarf eine Staubschutzwand. Gestemmt wird in den Zeiten, die Hausordnung und Gemeinde erlauben.

Wand raus in Schwalbach: wann Statiker, wann Behörde?

Innen umbauen ist in Hessen bei bestehenden Gebäuden, die keine Sonderbauten sind, grundsätzlich ohne Baugenehmigung möglich. Sobald tragende oder aussteifende Bauteile betroffen sind, verlangt die HBO vorher die Bescheinigung einer nachweisberechtigten Person, in der Praxis des Tragwerksplaners. Zuständig für Schwalbach ist die Bauaufsicht im Amt für Bauen und Umwelt des Main-Taunus-Kreises mit Sitz in Hofheim am Taunus. Mehr dazu im Ratgeber Wand entfernen lassen.

Was kostet ein Rückbau in Schwalbach?

Wir rechnen nicht nach Stunden ab, sondern nennen vorher einen Festpreis, Entsorgung inklusive. Die Besichtigung kostet nichts; wer uns Fotos per WhatsApp schickt, spart den Termin und bekommt fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Material und Weg, nicht die Fläche.

Rückbau & Demontage rund um Schwalbach

In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Eschborn, Sulzbach, Bad Soden, Steinbach, Kronberg und Liederbach im Einsatz. Mehr zur Leistung: Rückbau & Demontage.

Weiterlesen im Ratgeber

• Wand entfernen lassen
• Schadstoffe vor der Entkernung