Rückbau & Demontage in Idstein

Womit man in Idstein beim Öffnen rechnen muss

Die Stadtteile und die Wohngebiete am Rand sind dagegen überwiegend nach dem Krieg entstanden, vieles zwischen den Sechziger- und den Achtzigerjahren. Dort stecken die typischen Materialien dieser Zeit: Floor-Flex-Platten unter dem Teppich, Nachtspeicheröfen, Faserzement an Fassade oder Balkon, Mineralwolle im Dach. Was vor Oktober 1993 gebaut wurde, prüfen wir vor dem ersten Schlag auf Asbest.

Was in Idstein gezielt zurückgebaut wird

Typisch für Idstein ist der gezielte Rückbau im Wohnhaus aus den Siebzigern: die nichttragende Wand zwischen Küche und Wohnzimmer, der verklebte Teppich, das Bad aus den Achtzigern, der Nachtspeicherofen, der einer Wärmepumpe weichen soll.

In der Altstadt kommt dazu, was spätere Generationen eingebaut haben: Deckenverkleidungen aus Holzpaneelen, Rigipswände in alten Stuben, Linoleum auf Dielen. Das wird so ausgebaut, dass darunter nichts leidet. Bei Paneelen aus den Sechzigern bis Achtzigern achten wir auf Holzschutzmittel, die damals gern verwendet wurden und das Holz in die teuerste Altholzklasse schieben.

Und in Praxen, Büros und Läden geht es zwischen zwei Mietern um Trennwände aus Metallständern, Teppichfliesen und abgehängte Rasterdecken. Die Metallprofile gehen als Schrott weg, die Deckenplatten je nach Alter als eigene Fraktion.

Verklebte Bodenbeläge hinterlassen Kleberreste, und die entscheiden über den nächsten Schritt. Teppichkleber lässt sich abfräsen, alter Fliesenkleber muss abgeschlagen werden, und schwarzer, teerhaltiger Kleber wird gesondert entsorgt. Wir prüfen vor dem Aufnehmen, was darunter liegt, und sagen Ihnen, ob der Untergrund danach direkt belegt werden kann oder ob er gespachtelt werden muss.

Container, Wege und Zeiten in Idstein

In den Altstadtgassen passt ein Container selten vor die Tür, teils ist dort Fußgängerzone. Dann fahren wir mit dem Transporter und dafür öfter, oder der Container steht an der nächsten Stelle, an der er stehen darf.

In Wörsdorf, Walsdorf oder Heftrich reicht meist die Hofeinfahrt. Soll der Container auf die Straße, braucht es vorher die Erlaubnis der Stadt Idstein, und die hat Vorlauf. An alten Fachwerkfassaden hängen wir keine Schuttrutsche in ein Fenster mit morschem Rahmen, dann geht es eben über die Treppe.

Rückbau & Demontage in Idstein auf einen Blick

Rückbau im Mehrfamilienhaus

Im Mehrfamilienhaus redet die Hausverwaltung mit: wann der Aufzug genutzt werden darf, wo Material kurz stehen darf, welche Zeiten ruhig bleiben. Wir klären das vorher und schotten den Arbeitsbereich ab, damit kein Staub ins Treppenhaus gelangt, der sonst wochenlang durchs ganze Haus getragen wird.

Wand raus in Idstein: wann Statiker, wann Behörde?

Innen umbauen ist in Hessen bei bestehenden Gebäuden, die keine Sonderbauten sind, grundsätzlich ohne Baugenehmigung möglich. Sobald tragende oder aussteifende Bauteile betroffen sind, verlangt die HBO vorher die Bescheinigung einer nachweisberechtigten Person, in der Praxis des Tragwerksplaners. Zuständig für Idstein ist die Bauaufsicht des Rheingau-Taunus-Kreises mit Sitz in Bad Schwalbach. Mehr dazu im Ratgeber Wand entfernen lassen.

Was kostet ein Rückbau in Idstein?

Sie bekommen einen Festpreis mit Abtransport und Entsorgung, nach kostenloser Besichtigung oder schneller per Fotos über WhatsApp, dann mit fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Material und Weg, nicht die Fläche.

Rückbau & Demontage rund um Idstein

In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Niedernhausen, Waldems, Hünstetten, Glashütten, Eppstein und Bad Camberg im Einsatz. Mehr zur Leistung: Rückbau & Demontage.

Weiterlesen im Ratgeber

• Wand entfernen lassen
• Altbau nach Baujahr