Rückbau & Demontage in Brechen

Womit man in Brechen beim Öffnen rechnen muss

An den Ortsrändern stehen die Wohngebiete der letzten sechzig Jahre, überwiegend Einfamilienhäuser. Bei allem, was vor Oktober 1993 gebaut oder saniert wurde, rechnen wir vor dem Öffnen mit Asbest in Bodenplatten, Klebern und Faserzement und klären es, bevor gearbeitet wird.

Was in Brechen gezielt zurückgebaut wird

Typischer Rückbau in Brechen ist der alte Stall, der zum Lager oder zur Werkstatt werden soll: Futtertröge raus, Anbindungen ab, Trennwände weg, der Boden frei. Im Wohnhaus sind es Kachelöfen, Holzvertäfelungen, Teppiche mit Kleber und Wände, die für einen offenen Grundriss weichen sollen.

Bei Holzvertäfelungen und Dachbalken aus den Sechzigern bis Achtzigern schauen wir genau hin, weil damals gern mit Holzschutzmitteln gestrichen wurde. So behandeltes Holz ist Altholz der teuersten Klasse und wird gesondert entsorgt, statt mit dem übrigen Holz vermischt zu werden.

In den Häusern am Ortsrand geht es oft um Böden. Unter dem Teppich liegen Vinylplatten, darunter Estrich, darunter eine Trittschalldämmung. Wer nur den Belag wechseln will, braucht selten tiefer zu gehen; wer eine Fußbodenheizung einbauen lässt, muss den Estrich mit raus nehmen.

Ein beliebter Auftrag ist das Freilegen alter Decken. Unter abgehängten Platten und Holzverkleidungen der Siebziger stecken in Brechener Wohnhäusern oft Balken, die sichtbar bleiben sollen. Das Abnehmen ist Handarbeit, weil Nägel, Lattung und Schaum das Holz beschädigen können. Wir arbeiten uns Stück für Stück vor und zeigen Ihnen den Zustand, bevor entschieden wird, ob der Balken gestrahlt, gebürstet oder verkleidet wird.

Container, Wege und Zeiten in Brechen

In den Ortskernen kommt der Container meist durch das Hoftor auf den Hof, dann steht er niemandem im Weg und braucht keine Erlaubnis. Knapp wird es bei schmalen Toren und engen Ortsdurchfahrten; dann messen wir bei der Besichtigung nach, bevor der Container bestellt wird.

In den Wohngebieten reicht meist die Einfahrt, sonst braucht es die Erlaubnis der Gemeinde Brechen für den Stellplatz auf der Straße. Bei Reihen- und Doppelhäusern mit schmalem Vorgarten lohnt oft ein kleinerer Container, der öfter getauscht wird.

Rückbau & Demontage in Brechen auf einen Blick

Rückbau im Mehrfamilienhaus

Im Mehrfamilienhaus redet die Hausverwaltung mit: wann der Aufzug genutzt werden darf, wo Material kurz stehen darf, welche Zeiten ruhig bleiben. Wir klären das vorher und schotten den Arbeitsbereich ab, damit kein Staub ins Treppenhaus gelangt, der sonst wochenlang durchs ganze Haus getragen wird.

Wand raus in Brechen: wann Statiker, wann Behörde?

Innen umbauen ist in Hessen bei bestehenden Gebäuden, die keine Sonderbauten sind, grundsätzlich ohne Baugenehmigung möglich. Sobald tragende oder aussteifende Bauteile betroffen sind, verlangt die HBO vorher die Bescheinigung einer nachweisberechtigten Person, in der Praxis des Tragwerksplaners. Zuständig für Brechen ist der Fachdienst Bauen und Naturschutz des Landkreises Limburg-Weilburg mit Sitz in Limburg. Mehr dazu im Ratgeber Wand entfernen lassen.

Was kostet ein Rückbau in Brechen?

Der Festpreis steht, bevor wir anfangen, und enthält Abtransport und Entsorgung. Wer lieber Fotos schickt als einen Termin zu machen, bekommt ihn per WhatsApp und dazu fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Material und Weg, nicht die Fläche.

Rückbau & Demontage rund um Brechen

In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Hünfelden, Villmar, Selters, Runkel, Limburg und Bad Camberg im Einsatz. Mehr zur Leistung: Rückbau & Demontage.

Weiterlesen im Ratgeber

• Wand entfernen lassen
• Schadstoffe vor der Entkernung