Rückbau & Demontage · Rheingau-Taunus-Kreis
Rückbau & Demontage in Lorch
Straub Dienstleistungen baut in Lorch gezielt zurück, was raus soll, und lässt stehen, was bleibt: Wände, Böden, Bäder, Türen, Decken und Nachtspeicheröfen. Wir arbeiten vom Winzerhaus am Rhein bis zum Bauernhaus in Espenschied, zum Festpreis mit sortenreiner Entsorgung.
Womit man in Lorch beim Öffnen rechnen muss
Die Winzerhäuser am Rhein haben Keller aus Bruchstein und Schiefer, verwinkelte Grundrisse und oft mehrere Geschosse am Hang. In den Höhenorten stehen Bauernhäuser mit Scheunen, oft mit Schiefer an der Fassade. Viele Häuser wurden lange nicht saniert und sind entsprechend ergiebig, wenn man sie öffnet.
Was in Lorch gezielt zurückgebaut wird
Rückbau in Lorch heißt oft, Späteres aus alten Häusern zu nehmen: Verkleidungen, Teppiche, abgehängte Decken, Trennwände. In Winzerhäusern kommen Einbauten in Kellern und Kelterräumen dazu, die für eine neue Nutzung weichen.
Weil vieles über Treppen getragen werden muss, bauen wir in handlichen Teilen aus und sortieren gleich an Ort und Stelle. Große Platten werden geschnitten, bevor sie durchs Treppenhaus gehen, damit Wände und Geländer heil bleiben.
In den Höhenorten geht es um Schieferfassaden, Nachtspeicheröfen, Holzdecken und Ställe. Beim Schiefer prüfen wir zuerst, ob es echter Schiefer oder Faserzement ist.
Kellerabgänge und Gewölbe sind in Lorch oft der schwierigste Teil. Treppen sind eng, Decken niedrig, und alles muss von Hand heraus. Wir bauen Einbauten in Teilen aus, die durch die Öffnung passen, statt sie im Keller zu zerschlagen, und schützen Stufen und Gewölbe. Was aus dem Keller kommt, wird oben sortiert, nicht unten.
Container, Wege und Zeiten in Lorch
Am Rhein ist Platz Mangelware. Zwischen Bahn, B42 und Hang bleibt wenig Raum für einen Container, und viele Häuser erreicht man nur über Treppen und schmale Gassen. Wir arbeiten dort mit dem Transporter und tragen zu; einen Stellplatz auf öffentlicher Fläche klären wir mit der Stadt Lorch.
In den Höhenorten ist es einfacher, dort steht der Container im Hof. Die Straßen hinauf sind kurvig, und im Winter planen wir entsprechend.
Rückbau & Demontage in Lorch auf einen Blick
| Thema | Rückbau & Demontage in Lorch |
|---|---|
| Lage | Rheingau-Taunus-Kreis, Hessen |
| Bauordnung | Hessische Bauordnung (HBO) |
| Bauaufsicht | Die Bauaufsicht des Rheingau-Taunus-Kreises, Sitz in Bad Schwalbach |
| Typische Gebäude | Historischer Kern am Rhein mit dem Hilchenhaus, Winzerhäuser in Steillagen, Dörfer auf der Höhe und im Wispertal |
| Ortsteile | Espenschied, Lorchhausen, Ransel, Sauerthal, Wollmerschied |
| Anfahrt | rund 39,1 km Luftlinie ab Niederselters |
Rückbau, während nebenan gewohnt wird
Rückbau passiert meist im bewohnten Haus. Deshalb wird vorher abgeschottet: Türen abgeklebt, Wege mit Folie ausgelegt, bei Bedarf Staubschutzwände. Laute Arbeiten liegen in den erlaubten Zeiten, Treppenhaus und Aufzug stimmen wir mit der Hausverwaltung ab.
Wand raus in Lorch: wann Statiker, wann Behörde?
Innen umbauen ist in Hessen bei bestehenden Gebäuden, die keine Sonderbauten sind, grundsätzlich ohne Baugenehmigung möglich. Sobald tragende oder aussteifende Bauteile betroffen sind, verlangt die HBO vorher die Bescheinigung einer nachweisberechtigten Person, in der Praxis des Tragwerksplaners. Zuständig für Lorch ist die Bauaufsicht des Rheingau-Taunus-Kreises mit Sitz in Bad Schwalbach. Mehr dazu im Ratgeber Wand entfernen lassen.
Was kostet ein Rückbau in Lorch?
Am Ende zahlen Sie, was vorher vereinbart war: einen Festpreis, in dem Abtransport und Entsorgung stecken. Dafür kommen wir kostenlos vorbei, oder Sie schicken Fotos per WhatsApp und bekommen fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Material und Weg, nicht die Fläche.
Rückbau & Demontage rund um Lorch
In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Rüdesheim, Geisenheim, Heidenrod, Schlangenbad, Oestrich-Winkel und Bad Schwalbach im Einsatz. Mehr zur Leistung: Rückbau & Demontage.
Weiterlesen im Ratgeber
Häufige Fragen zu Rückbau & Demontage in Lorch
Arbeiten Sie auch in Espenschied und Lorchhausen?
Ja, in allen Ortsteilen und ohne Aufpreis für den Ortsteil. Zu Lorch gehören Espenschied, Lorchhausen, Ransel, Sauerthal und Wollmerschied.
Wie schnell geht ein Rückbau in Lorch?
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden. Von unserem Sitz in Niederselters sind es rund 39,1 Kilometer Luftlinie.
Bauen Sie auch Nachtspeicheröfen zurück?
Ja. Vorher prüfen wir das Baujahr, denn Geräte aus der Zeit vor dem Asbestverbot können asbesthaltige Bauteile enthalten. Die Schamottsteine gehen getrennt vom Metallgehäuse in die Entsorgung.