Rückbau & Demontage · Main-Taunus-Kreis
Beim Rückbau in Kelkheim am Taunus entfernen wir gezielt einzelne Bauteile, während das Gebäude stehen bleibt: Türen und Zargen, Bodenbeläge, nicht tragende Wände, Bäder, Küchen, Trockenbau und Nachtspeicheröfen. Wir trennen die Materialien sortenrein und entsorgen sie fachgerecht, zum Festpreis.
Aus der Praxis
In Kelkheim waren wir mehrfach bei Hausverkäufen im Einsatz. Der Ablauf war dabei meist derselbe: zuerst die komplette Haushaltsauflösung, anschließend der Rückbau. Bodenbeläge und Teppiche raus, nichttragende Wände weg. Am Ende steht ein Haus, das sich in dem Zustand zeigen lässt, in dem Käufer es sehen wollen.
Einen seriösen Pauschalpreis kann Ihnen niemand nennen, ohne das Objekt gesehen zu haben. Bei uns entsteht der Preis aus zwei Dingen: der Arbeitszeit und den Entsorgungskosten. Auf der Deponie werden wir gewogen. Es zählt also, wie viel tatsächlich anfällt, nicht wie groß die Fläche ist.
Deshalb rechnen wir auch nicht nach Quadratmetern. Eine vollgestellte Garage kostet mehr zu räumen als ein ganzes Haus, in dem nur fünf Schränke stehen. Wer Ihnen einen Quadratmeterpreis nennt, kalkuliert entweder großzügig zu Ihren Lasten oder fordert später nach.
Was den Preis in Kelkheim am Taunus wirklich bestimmt: die Menge, die tatsächlich rausgeht. Die Etage und ob es einen Aufzug gibt. Der Zugang: wie weit ist es bis zum Fahrzeug. Und was drin ist: Elektrogeräte, Sondermüll oder Schadstoffe werden anders entsorgt als Sperrmüll. Dass wir konsequent sortieren und recyceln, senkt unsere Entsorgungskosten, und damit Ihren Preis.
Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung von uns, auch am Wochenende. Den Ausführungstermin richten wir nach Ihrem Zeitplan; kurzfristige Aufträge lassen sich in der Regel einschieben. Wenn Sie einen festen Übergabetermin haben, sagen Sie ihn uns gleich, dann planen wir rückwärts.
Kelkheim am Taunus liegt rund 22,7 Kilometer Luftlinie von unserem Sitz in Bad Camberg entfernt, im Main-Taunus-Kreis. Für uns ist das Tagesgeschäft, wir fahren die Strecke regelmäßig. Bei uns kommt der Inhaber selbst zur Besichtigung, Sie sprechen nicht mit einem Callcenter.
In allen. Zu Kelkheim am Taunus gehören Eppenhain, Fischbach, Hornau, Kelkheim-Mitte, Münster und Ruppertshain. Wir fahren jeden davon an, ohne Aufpreis für den Ortsteil. Sagen Sie uns bei der Anfrage einfach, wo genau es ist, dann können wir Zufahrt und Laufwege gleich mit einplanen.
Die drei Begriffe werden oft synonym verwendet, meinen aber verschiedene Dinge. Beim Rückbau entfernen wir gezielt einzelne Bauteile, das Gebäude bleibt intakt und meist nutzbar: Türen, Böden, eine nicht tragende Wand, ein Bad, ein Nachtspeicherofen.
Bei einer Entkernung geht das gesamte Innenleben raus, übrig bleibt die tragende Bausubstanz. Das ist die Grundlage für eine Kernsanierung. Beim Abbruch verschwindet das Bauwerk vollständig, es bleibt eine freie Fläche.
Wenn Sie unsicher sind, was in Ihrem Fall das Richtige ist: Das klären wir bei der Besichtigung. Häufig ist der gezielte Rückbau deutlich günstiger, als die Kunden vorher annehmen, weil eben nicht alles raus muss.
Nicht an der Fläche, sondern an drei Stellen. Erstens am Material: Ein Zementestrich verhält sich anders als Anhydrit, verklebter Teppich zieht Kleberreste mit, die abgefräst werden müssen, und unter alten Fliesen können PAK-haltige Kleber liegen.
Zweitens an der Sortierarbeit. Sie kostet Arbeitszeit und spart Entsorgungsgebühr. Welches überwiegt, hängt an der Menge und am Tagespreis für Schrott. Bei Schamott aus Nachtspeicheröfen hat nicht jeder Entsorger einen günstigen Weg, das klärt man vorher.
Drittens am Abtransportweg. Ein enges Treppenhaus ohne Aufzug kann eine Position verdoppeln, die auf dem Papier klein aussieht. Genau deshalb sehen wir uns das vorher an, statt hinterher nachzufordern.
Wir arbeiten ausschließlich zum Festpreis. Sie wissen also vorher genau, was Sie zahlen, und wir müssen vorher wissen, wie umfangreich die Arbeit ist. Dafür gibt es drei Wege:
Sie beschreiben uns kurz, worum es geht. Dafür bekommen Sie eine erste Einschätzung, unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.
Sie schicken Fotos von jedem Raum per WhatsApp. Wenn alles drauf ist, nennen wir den Preis nahezu punktgenau, ohne Termin vor Ort. So funktioniert es.
Kostenlos und kurzfristig möglich, auch in Kelkheim am Taunus. Danach erhalten Sie Ihren verbindlichen Festpreis.
Weil ein Festpreis nur dann verlässlich ist, wenn beide Seiten wissen, worum es geht. Nachforderungen nach getaner Arbeit gibt es bei uns nicht.
In vier Schritten. Anders als beim Abbruch bleibt das Gebäude dabei stehen und meist auch nutzbar. Das bestimmt das ganze Vorgehen.
Vor dem ersten Handgriff wird markiert, wo der Rückbau endet. Was stehen bleiben soll, wird geschützt: abgeklebte Türen, Folie auf den Wegen, Staubschutzwände zum bewohnten Bereich.
Türen, Zargen, Beläge und Trockenbau werden ausgebaut, nicht herausgerissen. Das dauert länger und beschädigt nichts, was bleiben soll.
Holz nach Altholzklassen, Metall getrennt, Gipskarton als eigene Fraktion, mineralischer Bauschutt für sich. Nachträglich lässt sich das nicht mehr trennen.
Bei mehreren Geschossen entscheidet der Weg nach unten über den Zeitplan, nicht die Menge. Wo es sich lohnt, kommt ein Schuttschlauch oder Bauaufzug. Beides braucht Aufstellfläche und Anmeldung.
Straub Dienstleistungen hat ein komplettes Hotel zurückgebaut, ein Behördengebäude entkernt und für den Gartencenter-Betreiber Dehner einen ehemaligen Baumarkt vollständig zurückgebaut. Dieselben Leute, die bei Ihnen die Türzargen ausbauen, haben das gemacht.
Für Sie heißt das vor allem eines: Wir schätzen den Aufwand realistisch ein. Wer nur Wohnungen kennt, unterschätzt regelmäßig, was ein Estrichaufbau wiegt oder wie lange Trennwände über drei Etagen brauchen.
Wir sind im gesamten Main-Taunus-Kreis unterwegs, unter anderem in Eppstein und Hofheim am Taunus. Mehr zur Leistung selbst finden Sie auf unserer Seite Rückbau & Demontage.
Das hängt davon ab, was genau raus soll, wie viel davon anfällt und wie zugänglich die Räume sind. Nach einer kostenlosen Einschätzung erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis inklusive Entsorgung.
Beim Rückbau entfernen wir gezielt einzelne Elemente, das Gebäude bleibt bewohnbar oder zumindest intakt. Bei einer Entkernung wird das gesamte Innenleben bis auf die tragende Bausubstanz entfernt.
Ja, genau das ist der Punkt. Wir arbeiten gezielt und schützen angrenzende Bauteile. Was stehen bleiben soll, bleibt stehen.
Gerade in älteren Gebäuden stecken manchmal Asbest, KMF oder PAK-haltige Kleber. Finden wir Hinweise darauf, stoppen wir an der Stelle, klären das mit Ihnen und übernehmen die fachgerechte Sanierung.
Ja, das ist einer der häufigsten Aufträge. Vorher wird geklärt, ob die Wand tragend ist. Bei nicht tragenden Wänden ist es ein überschaubarer Auftrag, bei tragenden braucht es einen Statiker und eine Abfangung.
Weniger, als die meisten befürchten, wenn abgeschottet wird. Wir kleben Türen ab, legen Folie auf den Wegen und stellen bei Bedarf Staubschutzwände. Was einmal im Treppenhaus liegt, bekommt man schwer wieder heraus.
Ja. Dabei prüfen wir vorher das Baujahr: Geräte aus der Zeit vor dem Asbestverbot können asbesthaltige Bauteile enthalten, und das ändert das gesamte Vorgehen. Die Schamottsteine im Inneren werden ohnehin getrennt vom Metallgehäuse entsorgt.
Ja, das ist der Normalfall bei Rückbauarbeiten. Wir stimmen Termine so ab, dass Lärmzeiten eingehalten werden, und schotten den Arbeitsbereich vom bewohnten Teil ab.