Rückbau & Demontage in Elbtal

Womit man in Elbtal beim Öffnen rechnen muss

Um die Ortskerne herum stehen Einfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit, viele davon inzwischen beim zweiten oder dritten Eigentümer. Innen findet man, was diese Jahrzehnte hinterlassen haben: Holzdecken, Nachtspeicheröfen, Teppiche mit Kleber und Bäder, die seit dem Bau nicht mehr angefasst wurden.

Was in Elbtal gezielt zurückgebaut wird

Rückbau in Elbtal heißt oft: den Schieferbehang oder die Fassadenplatten erneuern, einen Stall zum Lager umbauen oder im Wohnhaus die Nachtspeicheröfen und alten Bäder ausbauen. Beim Fassadenrückbau klären wir zuerst, ob echter Schiefer oder Kunstschiefer aus Faserzement verbaut ist.

Echter Schiefer lässt sich sauber abnehmen und teils wiederverwenden. Faserzement aus der Zeit vor 1993 wird im Ganzen abgenommen, nicht gebrochen, staubdicht verpackt und gesondert entsorgt. Unter dem Behang liegt meist eine Holzschalung oder Lattung, die mit raus muss, wenn die Fassade neu aufgebaut wird.

Im Inneren sind es die Klassiker: Holzvertäfelungen, abgehängte Decken, Teppiche und Kachelöfen, dazu Wände, die für eine größere Küche weichen sollen.

Unter Teppich und Linoleum liegen in den älteren Häusern von Elbtal häufig Dielen. Ob sie erhalten werden können, entscheidet ihr Zustand unter den Klebstoffresten. Wir legen sie vorsichtig frei, statt mit der Maschine zu arbeiten, und Sie sehen, ob sich Abschleifen lohnt. Wo Kleber fest sitzt, sagen wir es ehrlich: Manchmal ist ein neuer Boden günstiger als die Rettung des alten.

Container, Wege und Zeiten in Elbtal

Die Dörfer von Elbtal sind gut erreichbar, der Container passt in den meisten Höfen neben das Haus. Enger wird es in den alten Ortslagen, wo Häuser direkt an der Straße stehen und der Hof hinter dem Haus liegt.

Dann wird vorher geklärt, ob der Container auf die Straße darf; die Erlaubnis dafür gibt die Gemeinde Elbtal. Oft reicht auch eine kleinere Mulde auf dem Grundstück, die öfter getauscht wird, statt eines großen Containers, der die Durchfahrt blockiert.

Rückbau & Demontage in Elbtal auf einen Blick

Rückbau im Mehrfamilienhaus

Im Mehrfamilienhaus redet die Hausverwaltung mit: wann der Aufzug genutzt werden darf, wo Material kurz stehen darf, welche Zeiten ruhig bleiben. Wir klären das vorher und schotten den Arbeitsbereich ab, damit kein Staub ins Treppenhaus gelangt, der sonst wochenlang durchs ganze Haus getragen wird.

Wand raus in Elbtal: wann Statiker, wann Behörde?

Innen umbauen ist in Hessen bei bestehenden Gebäuden, die keine Sonderbauten sind, grundsätzlich ohne Baugenehmigung möglich. Sobald tragende oder aussteifende Bauteile betroffen sind, verlangt die HBO vorher die Bescheinigung einer nachweisberechtigten Person, in der Praxis des Tragwerksplaners. Zuständig für Elbtal ist der Fachdienst Bauen und Naturschutz des Landkreises Limburg-Weilburg mit Sitz in Limburg. Mehr dazu im Ratgeber Wand entfernen lassen.

Was kostet ein Rückbau in Elbtal?

Wir rechnen nicht nach Stunden ab, sondern nennen vorher einen Festpreis, Entsorgung inklusive. Die Besichtigung kostet nichts; wer uns Fotos per WhatsApp schickt, spart den Termin und bekommt fünf Prozent Nachlass (Express-Angebot). Den Preis machen Material und Weg, nicht die Fläche.

Rückbau & Demontage rund um Elbtal

In der Nachbarschaft sind wir unter anderem in Dornburg, Waldbrunn, Hadamar, Beselich, Merenberg und Mengerskirchen im Einsatz. Mehr zur Leistung: Rückbau & Demontage.

Weiterlesen im Ratgeber

• Wand entfernen lassen
• Schadstoffe vor der Entkernung